关注理由：近年来住宅户型的变化十分迅速，各种各样的新型户型纷纷入市，不断地给楼市带来新景象。特别是在目
前楼盘价格处于一个相对低位，价格竞争的空间有限的情况下，住宅户型等其他非价格因素越来越成为楼市竞争的重要筹码。
思考：近来不少楼盘推出的新型户型设计，在户型功能、空间设计方面都较传统户型有较大的突破，市场的反映也很
不错，颇值得其他楼盘借鉴。
（１）跃式住宅。跃式设计丰富了房屋层次，令人有耳目一新的感觉。广州奥林匹克花园、番禺奥林匹克花园、
保利白云山庄、白云高尔夫花园和侨力大厦等楼盘先后推出了跃式户型，都较受买家欢迎。预计这种立体感较强的户型会继续
走俏楼市。
（２）向日葵环保型住宅。其特点是在建筑设计上最大限度地接收太阳光，确保户户三面采光、通风透气，且可
利用天然的太阳能，节省电能。金田花园的金适翠居在户型设计上采用的便是这种向日葵式的设计。
（３）概念型住宅。主要是开发商在样板房设计时所引入的“概念屋”的一种包装形式，侧重展现新型家居概念
和主题，让人们发挥对未来小区生活的充分想象。白云山脚的盈翠华庭便推出三种“概念屋”，表现现代精英、现代女性和现
代运动型家居的概念和主题。
（４）公寓型住宅。这种住宅的建筑布局以精小、功能齐全和管理完善突出。天河北路的鸿翔大厦———天麒驿
曾以白领型的小公寓式户型设计而吸引了大批年轻的高薪白领；珠江新城的新大厦在重新定位成国际公寓后，把居住的对象锁
定在华工作的外籍人士和集团企业的高层管理人员。
